1992〜2002年築, 専有面積84.10㎡〜104.10㎡の平均販売価格
埼玉県
46.5万円/㎡
前年比+2.5%
さいたま市浦和区
69.8万円/㎡
前年比-7.6%
コートハウス北浦和
埼玉県さいたま市浦和区北浦和二丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩10分
1997年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 94.1㎡の場合
相場
5,379万円
57.2万円/㎡
3,524
4,761
5,998
7,234
AI査定結果
推定相場価格
5,379万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,761万円〜5,998万円
50.6万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
コートハウス北浦和
4,280万円（45.5万円/㎡）/ 1階 / 94.1㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は53.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 4,280万円 | 45.5万円 | 1階 | 94.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 4,480万円 | 47.6万円 | 1階 | 94.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 4,580万円 | 48.7万円 | 1階 | 94.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 2,998万円 | 44.1万円 | 1階 | 67.97㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/04/04 | 3,298万円 | 48.5万円 | 1階 | 67.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,498万円 | 51.5万円 | 1階 | 67.97㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,698万円 | 54.4万円 | 1階 | 67.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,798万円 | 55.9万円 | 1階 | 67.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/31 | 3,898万円 | 57.3万円 | 1階 | 67.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/25 | 3,998万円 | 58.8万円 | 1階 | 67.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/22 | 4,198万円 | 61.8万円 | 1階 | 67.97㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/06/25 | 4,298万円 | 63.2万円 | 1階 | 67.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/16 | 3,880万円 | 57.1万円 | 1階 | 67.97㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | コートハウス北浦和 さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅10分 | 4,280万円 | 45.5万円 | 94.1㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/07 | グランスクエア北浦和 さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅11分 | 4,480万円 | 49.2万円 | 91.07㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/31 | コスモ浦和領家ロイヤルステージ さいたま市浦和区領家六丁目 | 北浦和駅12分 | 3,280万円 | 45.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/04 | 北浦和サニーコート さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅4分 | 4,380万円 | 52.9万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2022/04/29 | サンヴェール北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅5分 | 4,180万円 | 54.6万円 | 76.59㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1996年 | 56戸 | SRC |
| 2023/12/13 | オーベル浦和領家 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅9分 | 6,180万円 | 61.0万円 | 101.27㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/20 | アークス北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅3分 | 4,790万円 | 61.1万円 | 78.44㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ネスト北浦和ステーションフロント さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅4分 | 4,800万円 | 66.7万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/17 | コスモ浦和元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅4分 | 3,850万円 | 54.5万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/16 | ファミール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 4,330万円 | 59.9万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/12 | ルピナス北浦和公園 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅3分 | 4,800万円 | 60.6万円 | 79.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/08 | コスモ浦和領家センターコート さいたま市浦和区領家三丁目 | 北浦和駅16分 | 4,290万円 | 57.1万円 | 75.12㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,680万円 | 65.1万円 | 71.94㎡ | 3SLDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/03 | ベルシェーナ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅6分 | 4,780万円 | 55.9万円 | 85.46㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 18戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.5%上昇、さいたま市浦和区では7.6%下落しています。